SUE- Urbanistica
- Rilascio dei titoli abilitativi edilizi;
- istruttorie pratiche ambientali;
- verifica SCIA, etc..;
- rilascio certificati di agibilità;
- controlli e abusivismo edilizio;
- accesso ai documenti amministrativi di competenza. Accesso agli archivi;
- isruttoria delle pratiche urbanistiche relative ai Piani Attuativi assegnati e gestione dell’iter connesso all’approvazione definitiva degli stessi.
Il
Servizio Patrimonio svolge la gestione del patrimonio immobiliare e del demanio del Comune ed in particolare:
Inventario
- gestione degli inventari di beni immobili;
- verifica dei terreni e fabbricati di proprietà del Comune, relativi atti giuridici, regolarità dei documenti tecnici e catastali.
Espropri
- procedimenti di esproprio in supporto ad uffici urbanistica e lavori pubblici, ed a terzi;
- cessioni volontarie di beni sottoposti ad esproprio.
- pratiche amministrative relative al pagamento espropri.
Peep
- amministrazione dei Piani per l'Edilizia Economico Popolare (Peep);
- alloggi Peep: cessione, modalità e requisiti necessari;
- autorizzazione a rivendere, modalità e casi in cui è possibile rivendere un alloggio;
- ricevere le domande di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà sulle aree del Peep, con esecuzione della relativa istruttoria;
- eliminare i vincoli sulle aree del Piano di Edilizia Economico-Popolare, già concesse in diritto di proprietà;
- interventi Peep e di edilizia convenzionata.
Valorizzazione e gestione
- amministrazione del patrimonio comunale;
- redazione atti programmatori e di indirizzo attinenti la materia;
- stesura del programma annuale delle alienazioni e attuazione delle conseguenti procedure di vendita,sulla scorta delle perizie predisposte;
- piano delle alienazioni e valorizzazioni;
- predisposizione regolamenti e gare per la vendita o concessione in uso di beni comunali;
- istruttorie tecniche relative all'alienazione di beni di proprietà comunale (aree, fabbricati,terreni) e all'acquisto di beni di proprietà di terzi;
- pratiche edilizie (Scia, permessi di costruire, ecc.) su beni di proprietà comunale, sui centri civici in merito agli spazi previsti in concessione all'ente e su beni confinanti con quelli di proprietà comunale;
- concessione e locazione immobili a rendita;
- costituzione di diritti reali(acquisizione di servitù o diritti di superficie);
- supporto tecnico catastale per la gestione del Patrimonio Comunale;
-determinare canoni di concessione degli immobili comunali;
- supporto tecnico-legale nei contenziosi, transazioni.
Strade
- istruttorie sulla natura pubblica o privata delle strade;
- rilascio autorizzazione passo carrabile;
- autorizzazione in deroga dalle distanze dal demanio stradale e patrimonio indisponibile, su sottosuolo;
- autorizzazione temporanea in deroga dalle distanze dal demanio stradale e patrimonio indisponibile, su soprassuolo;
- definizione dei confini di proprietà con privati.
Patrimonio abitativo
- consegna e rilascio degli alloggi;
- attività di controllo dello stato edilizio dei fabbricati residenziali;
- pratiche tecniche edilizie e catastali riferite agli alloggi ed ai fabbricati.
- rendicontazione e partecipazione alle gestioni condominiali in rappresentanza all’Ente.
